Понад дві третини українців, які планують придбати квартиру, зважають на наявність резервного електропостачання та автономного опалення, свідчать результати опитування «OLX Нерухомість».

Згідно з дослідженням, резервне електропостачання на випадок відключень електроенергії вважають важливим 68% потенційних покупців проти 49% у 2025 році. Таким чином, за рік частка покупців, які звертають увагу на енергонезалежність будинку, зросла одразу на 19 процентних пунктів. Наявність автономного опалення також важлива для 68% респондентів.

«Енергетична стійкість фактично вийшла на один рівень із багатьма «традиційними» характеристиками квартири та будинку», — зазначається в повідомленні OLX.

При цьому головним критерієм при купівлі квартири залишається її вартість — ціну назвали важливою 82% опитаних. На другому місці — загальна площа житла — 79%.

Кількість кімнат і район міста враховують по 77% потенційних покупців. Гарне планування або ремонт, а також стадія готовності об’єкта важливі для 76% респондентів, інфраструктура та зовнішній вигляд будинку — для 73%, поверх — для 72%.

Водночас війна суттєво змінила вимоги українців до безпеки нерухомості. Відстань від стратегічних об’єктів враховують 67% потенційних покупців, а наявність укриття безпосередньо в будинку важлива для 60%.

При цьому традиційні переваги розташування житла мають меншу вагу. Близькість до метро назвали важливою 46% опитаних, а розташування поблизу центру міста — 45%.

Основною причиною купівлі нерухомості залишається бажання змінити існуючі житлові умови — такий мотив назвали 47% респондентів. Ще 42% хочуть отримати власний окремий простір, 23% планують переїхати в просторіше житло, 20% розглядають купівлю як спосіб підвищити рівень життя, а 11% хочуть змінити район проживання.

Інвестиційна складова залишається суттєвою, проте поступається купівлі житла для власних потреб. Нерухомість як вкладення коштів розглядають 28% потенційних покупців. Зокрема, 19% розраховують у майбутньому отримувати дохід від здачі об’єкта в оренду або його перепродажу.

Таким чином, результати дослідження свідчать про зміну пріоритетів українського покупця: поряд із ціною, площею та розташуванням об’єкта дедалі більшого значення набувають його здатність функціонувати під час перебоїв з енергопостачанням та рівень безпеки.

За даними OLX, особливо помітно змінилося ставлення до резервного електропостачання: якщо у 2025 році цей параметр враховував приблизно кожен другий потенційний покупець, то у 2026 році — вже понад дві третини.

Джерело: дослідження «OLX Нерухомість».